Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Illzach (68110)

Coup de coeur à Illzach ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet agréable 3 pièces de 66,44 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, composée de seulement 14 logements. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises ! Il offre une belle pièce de vie de 36 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec un grand dressing laissé sur place, une salle de bains et un WC séparé. Les nombreux rangements, la fibre optique et l'agencement fonctionnel rendent cet appartement particulièrement agréable au quotidien. ? Véritable atout : un double garage de 23 m² avec porte électrique, permettant de stationner 2 voitures, avec électricité. Une cave électrifiée complète également le bien. ?? Les + qui font la différence • Dernier étage avec ascenseur • Quartier très calme • Aucun travaux à prévoir • 66,44 m² parfaitement agencés • Belle pièce de vie de 36 m² • Balcon • Cuisine entièrement équipée • 2 chambres + dressing • Double garage pour 2 voitures • Cave avec électricité • Fibre optique • Petite copropriété de 14 logements • Toutes les commodités à proximité ? Un appartement prêt à vivre, au calme, avec extérieur et double garage : un bien complet et rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484835814 MULHOUSE