LUCIEN S2026-0179

Architecture des années 70, cet appartement traversant de 146 m2 avec extérieurs occupe le dernier étage d’un petit immeuble au sein d’une résidence prisée du 8ème arrondissement, à deux pas du Parc Bagatelle.

Entièrement repensé, l’appartement conjugue les lignes franches de son architecture d’origine avec une rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails. La pièce de vie offre de beaux volumes et s’habille de carrelage Mutina au sol, et d’une décoration actuelle aux larges canapés, lounge chair Eames et aux étagères murales couleur bois et doré. Côté salle à manger, une grande table ovale adoucie la géométrie affirmée des années 70. Le tout s’ouvre largement par de grandes baies sur la terrasse de 23 m2 au salon extérieur, avec une vue dégagée sur la pinède et, au loin, la mer.
Séparée, la cuisine équipée se pare de façades noires révélées par une crédence bleue, tantôt profonde, tantôt plus claire selon l’heure et la lumière : couleur qui vient subtilement twister le noir. Ici, un coin déjeuner est organisé autour d’une table ronde, et d’un meuble USM signé Haller apportant une dimension conviviale à la pièce. Dans le prolongement, le coin buanderie, précieux, prend place.
Côté nuit, trois chambres composent l’espace. La suite parentale bénéficie d’un véritable dressing sur-mesure et d’une salle de bain privative où la robinetterie dorée dialogue avec un carrelage dans des tonalités de beige. Dans la chambre, un papier peint exotique aux nuances terracotta apporte chaleur et profondeur. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau aux lignes contemporaines, avec une belle douche à l’italienne et un banc maçonné.
L’ensemble dessine un appartement à la fois généreux et chaleureux, où les matériaux, les couleurs et le mobilier dialoguent avec l’architecture seventies sans jamais la dénaturer. Un lieu singulier, baigné de lumière, entre pinède et mer, au cœur d’une résidence aux nombreux services : piscine, tennis, restaurant, commerces et service de bus privé.
Une cave et du stationnement libre au sein de la copropriété complète ce bien.

Douceur de vivre entre pinède et mer !

Le propriétaire met en avant
La vue mer de la terrasse
Le dernier étage
La résidence sécurisée

Informations complémentaires : DPE : D/D — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot no 19043, 19026 — Procédure en cours : oui — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2[Coordonnées masquées]25 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.