Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Vincennes (94300)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ à VINCENNES – 2 minutes à pied du métro Saint Mandé Tourelles – un appartement situé au 1er étage sans ascenseur de type 2 pièces parfaitement agencé, d'une surface de 48.03m² carrez comprenant : Une entrée, séjour de 21.35m² donnant sur jardin en exposition ouest, cuisine indépendante, une chambre donnant également sur jardin, une salle de bains, WC indépendant, une cave en sous-sol et local vélo dans la cour. Au pied des commerces des transports et du bois de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété dont 44 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.485 € / an. DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat : F Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.450 €/an et 2.010 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.72 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 381.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr