Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Paris-12e (75012)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 2 pièces de 36,95 m², entièrement rénové, situé dans le quartier Bel-Air du XIIème arrondissement de Paris. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement agréable et commerçant, à proximité immédiate des transports. Le métro Bel-Air (ligne 6) se trouve à environ 200 mètres, tandis que les stations Michel Bizot et Daumesnil sont également facilement accessibles à pied. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et est proposé entièrement rénové, prêt à être habité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,68 m, apportant une agréable sensation de volume. Les prestations comprennent notamment des menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est collectif. L'immeuble dispose également d'un local poubelles. Un appartement clé en main réunissant rénovation complète, dernier étage, ascenseur et chambre indépendante, dans un secteur recherché du 12? arrondissement et à proximité immédiate du métro. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. VESTIAIREMENT VÔTRE… Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)