Appartement 2 pièces rénové à Marseille Catalans - Opportunité à saisir

**** DISPONIBLE **** Découvrez votre futur cocon à la place des Lices, cet appartement coup de coeur récemment rénové offrant un cadre de vie des plus agréables. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien au calme total, promet des soirées paisibles. Une opportunité à saisir rapidement pour vivre Marseille à son meilleur. Cet appartement astucieusement agencé propose un espace de vie de 21.12m² intégrant un salon séjour et une cuisine fonctionnelle et de convivialité. La chambre offre un espace nuit confortable, tandis que la salle de bain a été pensée pour votre bien-être. L'ensemble des pièces bénéficie d'une décoration soignée et d'un état général impeccable, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Confort assuré avec la climatisation, le double vitrage et le chauffage électrique individuel par radiateurs. L'immeuble, datant de 1948, est équipé d'un interphone pour votre sécurité et les charges de copropriété sont très maîtrisées, s'élevant à seulement 33€ mensuels. Profitez d'un environnement exceptionnel au coeur du 7e, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, vous offrant une vie pratique et animée. Ce charmant appartement à Marseille est une invitation à une vie marseillaise de qualité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser vous charmer par ce bel appartement en vente. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 254€ et 394€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !