Maison 8 pièces 217 m² à vendre à Orleans (45000)

A Saint Jean de Braye, proche du Square de la Hautinière, 15min du Tram B 'Clos du Hameau' Maison familiale de 217m² composée de 6 chambres, sur sous sol semi enterré Belle terrasse de 20m² donnant sur un terrain de 1017m² sans vis à vis -Salon 37m² + cheminé ouverte -Extension de 30m² -Cuisine semi ouverte hyper équipée -Ch1 13m² avec dressing -Ch2 12m² avec dressing -Ch3 11m² avec dressing -Sdb avec douche -Wc A l'étage: -Palier/bureau 16m² -Ch4 13m² -Ch5 28m² avec dressing -Ch8 25m² avec dressing -Sdb avec douche et baignoire -Wc -Portail motorisé -Garage 36m² motorisé -Sous sol 38m² partiellement aménagé -Chauffage gaz -Climatisation -Volets électriques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide