Commerce 572 m² à vendre à Limoges (87280)

Vous recherchez un bâtiment de stockage / atelier en Zone Nord de Limoges ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie brute d'environ 572m², idéalement adapté aux activités de stockage et d'atelier. Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un atelier ainsi que d'un local à usage de WC. Il dispose également d'un premier entrepôt bénéficiant d'un accès direct et indépendant, ainsi que d'un second entrepôt avec accès indépendant. Le bâtiment comprend par ailleurs un espace de bureaux composé de deux bureaux et de sanitaires. Un second espace est également aménagé avec deux bureaux, des réserves et un bloc sanitaire. Il dispose également d'un parking mutualisé. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé sur un axe particulièrement passant reliant plusieurs zones commerciales. Cette situation lui assure une bonne visibilité et une accessibilité aisée. Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes recharges électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 km de l'autoroute A20. Il bénéficie également de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, parmi lesquelles Euromaster, On Air et Nuance Unikalo. Grâce à sa superficie, à ses différents espaces et à son emplacement, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez Allure Immo pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite du bien. Disponibilité : octobre 2027 Prix de vente : 450 000€ net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500€ hors taxes Réf.415 Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.