Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Annemasse (74100)

ANNEMASSE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2692OP APPARTEMENT T3 - SECTEUR ROMAGNY - REZ-DE-CHAUSSÉE SUR ÉLEVÉ Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Situé à Annemasse, dans le quartier de Romagny, et proche du centre commercial et de la zone commerciale de Ville-la-Grand. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été réagencé en un spacieux T3 d'une surface de 78,47m2. Situé en rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un accès sur un balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte équipée avec un cellier. Un dégagement dessert le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Parking collectif, local à vélo, jardin au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage, stores motorisés, Fibre. Eau chaude et chauffage collectif (inclus dans les charges) chaudière au gaz. Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Olivia PELLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913415774 RCP ALLIANZ046256310. Consultez notre vidéo sur YouTube :