Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Montauban (82000)

À VENDRE 10 313 - Située au sud de Montauban, cette maison T5 de plain-pied d'environ 120 m² habitables, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 2 648 m², dans un environnement agréable, à seulement 3 minutes de la rocade et des commerces.

La maison se compose d'une cuisine moderne de 10 m², entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ouverte sur un salon/séjour de 38 m², offrant un bel espace de vie convivial.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 m², 11,5 m² et 14,5 m², ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant faire office de quatrième chambre. La maison dispose également d'une salle de bains de 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC est intégré à la salle de bains, tandis qu'un second WC indépendant, situé à l'entrée, complète l'ensemble. Des placards de rangement sont également présents dans l'entrée.
Un cellier de 6,5 m², accessible depuis la cuisine et donnant sur l'extérieur.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations récentes, avec notamment une cuisine équipée, de nouvelles menuiseries, des volets roulants électriques, un cumulus électrique neuf, un système de climatisation réversible, de nouveaux placards ainsi que des peintures entièrement rafraîchies sur les murs et les plafonds.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 648 m², agrémenté de nombreux arbres, offrant un cadre agréable et paisible. Un grand garage indépendant, permettant de stationner un véhicule et d'aménager un espace atelier, vient compléter ce bien.

La maison dispose également d'un assainissement individuel par microstation.
Le DPE classé C.


Les informations concernant les risques éventuels inhérents à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Le prix de vente s'élève à 315,000¤, honoraires d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.