Place bellecour - t6 de 150 m² au calme absolu

Le privilège d'une adresse sur la place Bellecour, associé à la tranquillité d'un appartement entièrement orienté sur cour. Au 8 place Bellecour, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de cinq niveaux, ADB GESTION vous invite à découvrir ce remarquable appartement de 150 m², conjuguant volumes généreux, aménagements contemporains et prestations de qualité. Sa particularité ? Une implantation exclusivement tournée vers les cours intérieures patrimoniales de l'immeuble, permettant de profiter de l'hypercentre lyonnais tout en restant à l'écart de l'animation de la place. UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE AUX ESPACES GÉNÉREUX L'appartement dévoile une vaste pièce de réception lumineuse, organisée autour d'un séjour confortable et d'une cuisine ouverte, intégralement conçue sur mesure. L'ensemble offre un espace de vie convivial, aux lignes épurées, dans lequel les aménagements ont été pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. UNE DISTRIBUTION ADAPTÉE À LA VIE DE FAMILLE Avec sa configuration de type T6, ce bien propose une organisation particulièrement intéressante, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'espace nuit comprend : Une suite parentale aux proportions généreuses, avec un vaste dressing et une salle de bains privative. Deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Deux pièces supplémentaires pouvant accueillir des bureaux, des chambres d'appoint ou des espaces de travail. Des toilettes indépendantes. Cette disposition permet d'envisager différentes utilisations, notamment pour une famille souhaitant disposer de véritables espaces de télétravail. DES ÉQUIPEMENTS RAREMENT RÉUNIS DANS L'ANCIEN La rénovation a privilégié le confort et la discrétion des installations techniques. Vous bénéficierez notamment d'une climatisation gainable intégrée, d'un système de sonorisation réparti dans l'appartement et de menuiseries à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente et performante. La cuisine réalisée sur mesure vient compléter ces prestations, avec des aménagements intégrés et une esthétique résolument contemporaine. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES En complément des 150 m² habitables, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grand grenier privatif fermé d'environ 15 m², situé au dernier étage de l'immeuble. Deux espaces de stockage supplémentaires qui constituent un avantage appréciable dans ce secteur de la Presqu'île. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE LYON Habiter place Bellecour, c'est profiter d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports, restaurants et principaux lieux culturels lyonnais. Ici, cette situation s'accompagne d'un avantage supplémentaire : toutes les ouvertures donnent sur les cours intérieures, préservant l'appartement des nuisances directes de la place. Un bien de caractère associant une adresse emblématique, une distribution familiale et des prestations contemporaines, dans un environnement particulièrement recherché. Certaines photos sont améliorées par l'IA