Haguenau centre - Local professionnel accessibilité PMR - 5 pièces

Au centre-ville de Haguenau, à découvrir un local professionnel de 123 m2, respectant les normes d’accès PMR, 5 pièces et une place de stationnement. Situé au centre-ville dans un immeuble construit en 1989, au deuxième étage, doté d’un ascenseur, au sein d’une copropriété de 9 lots principaux, ce spacieux local peut convenir à diverses professions libérales : - médicale (à l’exception de dentiste, médecin généraliste et pédiatre) - paramédicale -ou encore toute autre profession, ou cabinet pluridisciplinaire, nécessitant plusieurs espaces distincts. Une adresse centrale, une accessibilité PMR, une organisation fonctionnelle, et une place de stationnement : un bien professionnel rare à Haguenau. Ses 123,57 m2, loi Carrez, distribuent : - un espace accueil - 3 salles de soin (deux avec un balcon) - une salle de stérilisation - une salle d’attente - des toilettes Chauffage électrique + climatisation réversible DPE : C – GES : A Local est équipé de la fibre. Une place de stationnement, sécurisée à l’arrière de l’immeuble, complète le bien. Charges de copropriété : 636 €/trimestre (ordures ménagères et eau froide comprises) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 297 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 €.