Appartement T3 BRON 62,90m² avec loggia

BRON 69500 l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous présente ce bel appartement T3 de 62,90m² au dernier étage 5/5 avec ascenseur dans une résidence récente de très bon standing au sein d'un cadre de vie exceptionnel alliant le confort dans un environnement calme verdoyant dans un quartier en plein essor répondant aux normes environnementales en vigueur. Entrée, belle pièce de vie salon/séjour de 24m² ouvrant sur un balcon/terrasse de 6,84m² avec vues imprenables sur Lyon et Monts du lyonnais. 2 chambres, SD'eau, wc séparés. Nombreuses destinations accessibles à pied : 15 minutes à pied de la Mairie, proche du Centre Nautique de Bron, au coeur du premier pôle médical européen. Nous vous proposons ce lumineux T3 de 62m² lumineux et bénéficiant de finitions de qualité, dans une copropriété de 51 lots d'habitation. Isolé du périphérique par des immeubles de bureaux et un parc. Grand parc privé paysagé, avec de nombreuses plantations pensées autour des arbres existants conservés sur la parcelle. Nombreuses annexes : parkings, vélos, deux roues, caves. Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 6,84m². Prestations soignées pour optimiser votre confort : Appartement agrémenté de menuiseries en PVC recyclé, brise-soleil orientables, parquet dans les chambres. Les appartements sont conformes à la réglementation environnementale RE2020. Relié au réseau de chauffage urbain de la Métropole de Lyon avec compteur de calories individuel. Volets roulants. Fermeture centralisée des occultations et branchement fibre. DPE en A. En options : Parking à partir de 18000 euros, Cave à partir de 3000 euros. Copropriété de 51 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Provisions sur charges : 120 euros/mois incluant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, fonds de travaux ALUR. Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 117 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.