Quartier Albigny, T3 rénové avec balcon

LRB Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,35 m², situé à Annecy (74000). Idéalement situé avenue des Barattes, au sein d'une résidence datant de 1965, à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. Situé au cinquième étage sur sept avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour lumineux de 23 m², donnant accès à un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend une salle de bains, des rangements ainsi que des WC séparés, et deux chambres avec rangements bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Veyrier. Une cave de 5 m² complète ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Logement situé dans une copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots de copropriété : 244. Nombre de lots d'habitation : 96. Charges annuelles : 1 688 euros. Taxe foncière : 844 euros. Pour découvrir l'ensemble des photographies et obtenir davantage d'informations, rendez-vous sur notre site lrbimmobilier.com. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 244 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688 euros.