Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Nancy (54000)

À Nancy, dans un secteur recherché du centre-ville, à deux minutes à pied de la place Stanislas et d'un arrêt de tram, découvrez ce charmant T1 bis situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. La copropriété séduit par son cachet et son authenticité. Les parties communes ont conservé tout le caractère de l'ancien notamment à travers une magnifique cage d'escalier en pierre qui contribue pleinement à l'identité de l'immeuble. Au dernier étage, le logement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable et intimiste. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux et offre une distribution parfaitement optimisée. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine équipée formant un ensemble convivial et fonctionnel. Un véritable espace nuit, distinct de la pièce de vie, est également aménagé et se prolonge par une salle d'eau. Par sa configuration, son excellent état et sa situation au sein d'une copropriété de caractère, ce T1 bis se prête aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien au caractère affirmé, alliant le cachet de l'ancien à une configuration fonctionnelle et au confort d'une installation immédiate. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)