Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Cernex (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés : Cernex - La Motte - Proche Genève - Annecy - Maison de village - Mitoyenne 2 côtés - 4 pièces - 3 chambres - 115 m2 habitables - Terrain de 260 m2 - Calme et tranquillité - Cortebil France vous présente cette charmante maison de village rénovée, située dans le hameau de La Motte à Cernex, proche de Cruseilles et à quelques minutes de la frontière Suisse. D'une superficie habitable de 115m2, elle dispose de 4 pièces principales et est composée ainsi : - Au rez : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier. - A l'étage : une salle de jeux sur le pallier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec bain et douche, et un WC indépendant. - Au deuxième : un mezzanine et une petite chambre avec placards. - A l'extérieur : une double terrasse, un jardinet, un local technique et divers cabanon de jardin. Un cour goudronnée avec trois places de parking complètent ce bien. La maison est chauffée au sol et par radiateurs via une chaudière aux granulés, ainsi que par un insert à bois. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.