Maison 5 pièces 200 m² à vendre à Lege-Cap-Ferret (33950)

LEGE – CLAOUEY – PROJET DE CONSTRUCTION – LOCATION SAISONNIERE – RESIDENCE SECONDAIRE Projet de construction à 150 mètres des plages du bassin !! Je vous propose ce magnifique projet de construction neuve sur un grand terrain arboré au calme, proche des plages du Nord Bassin, pour réaliser votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou courte durée à rentabilité assurée. Secteur très touristique et extrêmement réputé, la presqu'île du Cap Ferret est un des lieux les plus fréquentés de la côté Atlantique durant l'été. Actuellement une maison est implantée et peut tout-à-fait être rénover. Son état actuel nécessitera de gros travaux. Le projet de construction est validé, un permis de construire a été accepté pour une maison ossature bois de 200 mètres carrés, comprenant quatre chambres avec chacune une salle de bain privative, une cuisine de presque 20 mètres carrés ouverte sur un salon séjour d'une soixantaine de mètres carrés, ainsi qu'une terrasse couverte et une piscine de 9x3.5 mètres. Le terrain arboré apporte une touche de nature, alliée au calme du quartier, tout cela donne un confort de vie très appréciable. Projet de vie ou de résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou courte durée, chaque projet ne peut qu'être une réussite. D'autres biens sont disponibles dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.