Appartement 7 eme Marseille

**** DISPONIBLE **** Coeur 7eme Catalans / Pharo type 3 et terrasse Emplacement de choix pour cet appartement type 3 et sa terrasse. Situé en plein coeur du très vivant quartier et Catalans / Pharo dans le 7eme arrondissement de Marseille au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (caméras vidéo)de standing, profitez pleinement de la vie paisible que vous propose votre futur foyer. L'appartement donnant entièrement sur cour, vous en apprécierez le calme et la luminosité. Sans vis à vis, prenez de la hauteur et dégustez votre café au soleil tous les matins sur la terrasse. Le séjour est équipé de double vitrage et de la climatisation réversible. De plus, vous disposerez de solutions de stationnements N'attendez plus pour venir vivre dans le 7ème. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 62 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410€ et 630€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 50 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 1800€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !