Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Beaune (21200)

Au coeur de Beaune, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme. Dès l'entrée, vous apprécierez une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, composée de : - Un séjour - Un espace cuisine - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparés Le véritable atout de ce bien ? Sa superbe cave voûtée de 49 m², située en sous-sol. Un espace rare en plein centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou simplement de conserver tout le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié en hypercentre, son accès de plain-pied et ses beaux volumes en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Beaune. Un appartement qui réunit emplacement, praticité et cachet, avec un potentiel à découvrir sur place. Vous cherchez un appartement au coeur de Beaune avec un véritable espace supplémentaire ? Venez le découvrir ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055526) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anaïs VASLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987 703 832