Maison individuelle avec 818 m² de terrain, à deux pas de la mer

En exclusivité, maison individuelle de plain-pied à vendre à Cannes La Bocca. Elle offre environ 117 m² habitables sur un terrain de 818 m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de plain-pied à Cannes comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Un garage et une terrasse complètent ce bien. Construite en 1975 de façon traditionnelle, la maison a de belles hauteurs sous plafond (2,67 m). Sa distribution est simple et pratique au quotidien, sans aucun escalier. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, qui le prolonge naturellement aux beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 818 m² laisse de la place pour un jardin, un coin repas en plein air ou un espace de jeux pour les enfants. Le garage permet de garer une voiture à l'abri et sert aussi de rangement, en plus de la buanderie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, chauffée à l'électricité et équipée de fenêtres en double vitrage. On y accède directement depuis la rue. Cannes La Bocca est un quartier familial et vivant. On l'apprécie pour ses plages toutes proches, ses commerces du quotidien et son accès rapide au centre de Cannes et aux grands axes. Un grand terrain constructible en pleine ville est rare à Cannes. Celui-ci offre un vrai potentiel : maison familiale à personnaliser, projet de rénovation ou extension (sous réserve du PLU). Points forts : Maison de plain-pied Terrain de 818 m² en pleine ville Garage et buanderie Double vitrage Raccordée au tout-à-l'égout Quartier résidentiel de Cannes La Bocca De plain-pied, la maison convient aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un confort de vie sans contraintes. Les volumes généreux offrent une belle sensation d'espace dans chaque pièce. Taxe foncière : 1 595 €/an. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr