Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

En exclusivité : pour investisseur ou résidence principale. Place Massenet, quartier La Terrasse, tout proche de St Priest en Jarez, idéalement situé avec le tram et les commerces au pieds de l'immeuble et à quelques minutes du CHU. Il est situé au 3 ème étage sur 4, sans ascenseur et est vendu meublé si vous le souhaitez. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cet appartement (parquets, anciennes cheminées...), qui a été entièrement rénové en 2024, avec goût. Charlène HAUSTETE vous invite à découvrir ce charmant appartement T3, de 76,44m2, composé d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, une pièce de vie, une grande chambre de 20m2 + une seconde de 10,44m2, une salle de bains et un WC séparé. Traversant exposition Est / Ouest. Cave. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Surface carrez : 76,44 m2 Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 95 000€ DPE : E et GES :E Petite copropriété de 12 lots au total dont 4 en habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 20€ / mois (syndic bénévole, nettoyage des communs, assurance et poubelles). Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne, N° 848461620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlène HAUSTETE Carte T 848461620