Bien immobilier à vendre à Salignac-Sur-Charente (17800)

Salignac-sur-Charente, bar, restaurant d'environ 140 m² avec terrasse et droit de Licence IV Situé sur la commune de Salignac-Sur-Charente à 10 km de Cognac, un fonds de commerce de restaurant, bar, bar à vins avec Licence IV à reprendre. Ce local commercial d'une surface total d'env 140 m² se compose d'une grande salle principale, d'une terrasse d'env 85 m², d'une cuisine avec extraction, d'un espace de plonge, d'un bureau, d'une pièce de stockage avec un dégagement ainsi qu'un vestiaire, et un WC pour la clientèle. Le bail commercial court depuis le 17/12/2025 jusqu'au 16/12/2034, avec un loyer mensuel révisé d'env 600 € HT et HC et 130 € de plus avec la licence IV. Le dépôt de garantie à reconstituer est d'un mois de loyer. Pour plus de renseignements et visites merci de nous contacter.