Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Selestat (67600)

Sélestat - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Belle opportunité d'investissement locatif pérenne aux portes du centre ville de Sélestat. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur idéalement situé à Sélestat , deux pièces d'une surface de 41,93m2 vendu loué. L'appartement se compose : D'une entrée avec rangements D'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse d'une surface de 21,3m2 D'une chambre d'une surface de 12,07m2 D'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, toilettes et emplacement lave-linge L'appartement est en bon état général tout comme la copropriété. L'appartement est loué 520€ charges comprises ( 392€ HC +128€ de provisions sur charges) , ce qui représente une rentabilité brute de 5,2%. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26339