Grand studio de 44 m² facilement transformable en 2 Pièces

Découvrez ce grand studio au 1er étage au sein d'une belle copropriété très bien entretenue, sécurisée avec gardien. Calme et lumineux. Cet appartement offre une grande pièce de vie de 29,28 m² donnant sur un balcon de 4,15 m². Il comprend également une cuisine indépendante de 4,89 m², une salle de bains de 4,15 m² et une entrée de 4,63 m² avec placard. Le grand séjour présente un potentiel d'aménagement en deux pièces. Le projet envisagé consiste à créer une chambre sur la partie droite du séjour, tout en conservant un espace salon et repas. La chambre bénéficierait d'un accès direct au balcon. Lors du remplacement de la menuiserie donnant sur le balcon, une porte-fenêtre à double vitrage côté chambre et un montant fixe élargi pourraient être prévus pour permettre le raccord de la nouvelle cloison. La suppression de la cloison située à gauche en entrant dans le séjour permettrait d'ouvrir davantage l'espace de vie. Une cave, un local vélo et une place de parking en sus compète ce bien. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.