Rue de tahiti - 2 pièces refait à neuf - vue dégagée - daumesnil - bel air

Idéalement situé rue de Tahiti, entre les quartiers très recherchés de Bel-Air et Daumesnil, l'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2 pièces, entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien, luminosité et prestations de qualité. Au 3ème étage d'une très belle copropriété ancienne, récemment ravalée, cet appartement de 40,54 m² loi Carrez (41 m² au sol) bénéficie d'une agréable exposition Est et d'une vue dégagée, lui conférant une belle luminosité naturelle. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucuns travaux à prévoir. Un véritable bien clés en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Autre atout particulièrement appréciable : La possibilité de bénéficier de l'ascenseur déjà installé dans l'immeuble, moyennant une quote-part de seulement 2 500 euros. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, permet de profiter pleinement de la vie de quartier, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement. Les plus du bien : - Exclusivité Guy Hoquet Daumesnil - Emplacement recherché, entre Bel-Air et Daumesnil - Appartement entièrement refait à neuf - Vue dégagée et belle luminosité (exposition Est) - 3ème étage avec possibilité d'accès à l'ascenseur - Magnifique copropriété ancienne récemment ravalée - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement - Appartement clés en main, idéal premier achat ou pied-à-terre Prix : 410 000 euros honoraires d'agence inclus. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et rénovation de qualité. A visiter sans tarder ! Notre agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Daumesnil-Bizot intervient principalement dans les quartiers Daumesnil, Picpus, Michel Bizot, Porte Dorée, Nation et Gare de Lyon. Notre connaissance approfondie du marché immobilier de Paris 12 nous permet d'accompagner propriétaires, acquéreurs, investisseurs et locataires dans toutes les étapes de leur projet. Vous souhaitez vendre un appartement à Paris 12 ème Notre équipe réalise une estimation immobilière précise de votre bien en tenant compte de son emplacement, de ses caractéristiques, de son état et des dernières ventes réalisées dans votre quartier. Nous prenons ensuite en charge la commercialisation de votre appartement : mise en valeur du bien, diffusion de l'annonce, recherche d'acquéreurs, organisation des visites, négociation et accompagnement jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Avec 80 ventes réalisées chaque année et une place de première agence de France du réseau Guy Hoquet en 2024, notre agence bénéficie d'une solide expérience de la transaction immobilière et d'une excellente connaissance du marché parisien. Guy Hoquet Paris 12 Daumesnil-Bizot propose également un service complet de location et de gestion locative. Vous êtes propriétaire d'un appartement à Paris 12 et souhaitez le mettre en location ? Notre équipe peut vous accompagner dans la recherche de locataires et la gestion quotidienne de votre bien afin de vous permettre de louer plus sereinement. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.