Bien immobilier à vendre à Paris-8e (75008)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 8e – CHAMPS-ÉLYSÉES / TRIANGLE D'OR Panthéon Conseil vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant situé dans le secteur très recherché des Champs-Élysées / Triangle d'Or, au coeur d'un environnement premium mêlant bureaux, tourisme et forte fréquentation. L'établissement dispose de 38 couverts et bénéficie d'une hotte à charbon actif, permettant une exploitation adaptée à différents concepts de restauration. Actuellement ouvert uniquement de 11h à 17h, le restaurant présente un véritable potentiel de développement en élargissant les horaires d'exploitation. Une affaire avec un loyer particulièrement attractif Le restaurant réalise : CA 2025 : 168 000 € CA 2024 : 187 000 € Loyer : seulement 2 252 € HT/mois Un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un emplacement situé dans le secteur Champs-Élysées / Triangle d'Or. Il est également possible, selon les disponibilités et les conditions du bailleur, de louer une cave supplémentaire afin de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. LES POINTS FORTS Paris 8e – Champs-Élysées / Triangle d'Or Secteur premium, bureaux et touristes 38 couverts Hotte à charbon actif Ouverture actuelle 11h–17h Fort potentiel en développant les horaires CA 2025 : 168 000 € CA 2024 : 187 000 € Loyer très attractif : 2 252 € HT/mois Possibilité de cave supplémentaire pour stockage Plusieurs concepts de restauration envisageables Une opportunité rare dans le Triangle d'Or avec un loyer particulièrement compétitif et un potentiel de développement important grâce à l'amplitude horaire. Selma ZORLU ? [Coordonnées masquées] Panthéon Conseil Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle)