Belle et grande maison de 4 chambres, grand garage et atelier, proche de Ruffec

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison en pierre est idéalement située à proximité de Ruffec, avec ses bars, restaurants, commerces, dont des supermarchés, ainsi que l’hôpital et la gare. La N10 se trouve également à proximité, offrant un accès facile vers Angoulême et Poitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand bureau pouvant également être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des WC. La cuisine/salle à manger, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur un salon lumineux et moderne, avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et aux beaux jardins. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres doubles et d’une salle de bains familiale. Une quatrième chambre, avec sa propre salle de bains privative, est accessible par un escalier séparé. À l’arrière de la maison se trouve une petite maison attenante à rénover, qui pourrait être idéale pour créer un petit gîte, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Sur le côté de la maison se trouvent 3 garages et un atelier, parfait pour garer plusieurs voitures ou motos. Les autres dépendances comprennent un cabanon avec puits, ainsi qu’un abri à bois. Les beaux jardins matures, avec une pergola et une agréable terrasse, offrent de beaux espaces pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Prix honoraires inclus : 168 000 € Prix honoraires exclus : 155 556 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur