Menilmontant- studio 25 m2

GAMBETTA / MENIMONTANT - Situé dans le quartier recherché entre Gambetta et Ménilmontant, rue du Retrait, 20ème Appart vous propose ce studio de 25 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. En bon état général, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec lit escamotable permettant d'optimiser parfaitement l'espace, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'installation électrique est aux normes, belle hauteur sous plafond et le logement bénéficie d'un DPE classé D. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier. Le bien dispose également d'une grande cave de 12m2 en sous-sol. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.