Une propriété d'exception au coeur de la campagne - 370 m² habitables, gîtes & installations équestres

A seulement 2 heures de Paris, découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère développant environ 370 m² habitables, niché dans un environnement privilégié, au calme absolu, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur les champs et les bois. Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, projet équestre ou activité touristique. UNE LONGÈRE AUX BEAUX VOLUMES La maison principale offre des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant séjour et salle à manger * Une cuisine entièrement équipée * Une chambre * Une buanderie aménagée * Deux salles d'eau avec douche * Un WC * Un local chaufferie * Et surtout, une magnifique véranda d'environ 60 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, permettant de profiter pleinement de la vue et de la nature en toute saison. A l'étage : * Deux grandes chambres * Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Un WC indépendant * Un grenier d'environ 150 m² aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. TROIS GÎTES PRÊTS A ÊTRE EXPLOITÉS La propriété dispose également de trois gîtes entièrement aménagés et équipés (dont une maison indépendante), permettant d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière ou touristique. Un véritable atout pour générer des revenus complémentaires ou développer une activité professionnelle sur place. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LA MAISON VOISINE EN COMPLÉMENT pouvant être exploitée comme quatrième gîte : * 52m2 habitables * 309m2 de terrain UN ENSEMBLE IDÉAL POUR UN PROJET ÉQUESTRE Implantée sur environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'infrastructures particulièrement adaptées à une activité équestre : * Un impressionnant hangar d'environ 900 m² * Un manège pour poneys * 12 boxes, dont 6 boxes poulinières * Une sellerie * Plusieurs dépendances L'ensemble offre un potentiel remarquable pour accueillir chevaux et poneys ou développer une activité autour du monde équestre. Les possibilités sont nombreuses pour cet ensemble rare qui conjugue charme de l'ancien, volumes exceptionnels, dépendances et environnement préservé. Une propriété à découvrir sans tarder pour mesurer tout son potentiel. Dossier complet en agence.