Plain pied avec vue sur la campagne à l'entrée de la ville de Charny

Situé à la sortie de Charny, dans un environnement paisible avec une agréable vue sur la campagne environnante, découvrez ce pavillon des années 2000 qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commerces et des services. Implantée en dernière position dans la rue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sans passage au-delà de la propriété, idéal pour profiter pleinement du calme et de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant des espaces de vie agréables au quotidien. L'entrée avec cuisine, d'une surface de 14,90 m², permet de profiter d'un espace convivial et pratique. Elle dessert un séjour de 23,60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace habitable. Le bien dispose également d'un garage de 16,50 m², un véritable atout pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison présente plusieurs avantages appréciables : un diagnostic de performance énergétique classé D, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'absence de plomb et d'amiante dans les diagnostics réalisés. Son emplacement en bordure de campagne, sa configuration fonctionnelle et ses trois chambres en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme sans s'éloigner de la vie locale. Contactez votre agence ORDIM Immobilier de Charny pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.