Maison contemporaine de 2021 - 132 m2 - Garage - Jardin arboré de 349 m2

Dans un secteur recherché, à proximité d'Angers, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, qui allie confort de vie et excellente performance énergétique (classée A, norme RT 2012). Les matériaux ont été choisis avec soin, pour un rendu à la fois contemporain et qualitatif. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 55 m² vous accueille, idéale pour recevoir, agrémentée d'une cheminée électrique qui apporte chaleur et convivialité. Vous trouverez également une suite parentale confortable. A l'étage, l'espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille, comprend trois grandes chambres de 11 à 12 m². A l'extérieur, un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'un jardin arboré et agréable, facile d'entretien, sur un terrain de 349 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de faibles consommations d'énergie. PRIX net vendeur : 460 000 euros PRIX FAI : 479 000 euros (Honoraires charge acquéreur : 19 000 euros) Contact et Visites : Lise Brécheteau Agent Commercial enregistré au RSAC sous le numéro 941 914 871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)