Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant d'environ 67 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche et la seconde d'un grand dressing. Une salle de bains supplémentaire, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'agencement. Autre véritable atout : un second extérieur avec un balcon exposé Nord, idéal pour profiter de moments de fraîcheur en été. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : résidence récente, emplacement central, appartement traversant, double exposition Nord/Sud, deux extérieurs, belle pièce de vie et parking privatif. Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)