Maison Les Sables D Olonne 7 pièce(s) 178 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose une vente à terme occupée à vie avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81 ans. LES SABLES D'OLONNE. LES SABLES D'OLONNE. A seulement 200 mètres à pied de la Grande Plage des Sables-d'Olonne et du célèbre marché Arago, découvrez cette charmante maison de ville à étage. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie composé d'un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante et fermée. Une arrière-cuisine, une lingerie et un dégagement avec espace bureau complètent ce niveau. Le premier étage propose un espace nuit composé de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et une autre équipée d'un lave-mains. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna, idéale pour profiter d'un véritable espace de détente à la maison. Des WC indépendants complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure et d'une terrasse, offrant des espaces privilégiés pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La présence d'un WC extérieur et d'une douche extérieure constitue un véritable atout, particulièrement appréciable au retour de la plage. COMPTANT : 232.000 euros honoraires agence inclus soit 180.000 euros net vendeur (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 52.000 euros TTC soit 7 % de la valeur vénale) MENSUALITES : 2.213 /mois pendant 10 ans indexées selon un indice de l'INSEE. En cas de départ anticipé du vendeur, une rente viagère de 625 euros/mois sera à verser par l'acquéreur jusqu'à son décès. calculés sur une valeur vénale de 750.000 euros net vendeur REF : 1VTO927 - DPE : F - GES : C. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - 32 Promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)