ROBERTSAU - F4 de 82 m² avec une terrasse et un garage

Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce bel appartement F4 de 82.25 m² localisé début ROBERTSAU, à proximité de toutes les commodités ! Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, dans un d'un immeuble construit en 1985 comprenant 13 lots d'habitation, il se présente de la façon suivante : - une entrée de 5 m² avec un grand placard de rangement - un lumineux et spacieux salon-séjour climatisé de 32.74 m² avec accès à une agréable terrasse de 8.80 m² exposée Sud - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.60 m² - deux chambres (de 14.28 m² et 9.51 m²) - une salle de bains de 4.55 m² - un WC indépendant Un garage et une cave complètent le bien. Informations complémentaires :  - DPE C (murs isolés, fenêtres PVC double vitrage, VMC, chauffage collectif gaz et climatisation réversible récente) - Charges de copropriété : 369 euros par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif gaz, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Taxe foncière : 1 355 euros - Hauteur sous plafond: 2.44 m - Appartement traversant Sud-Nord - Copropriété comprenant 13 lots d'habitation - Proximité des commodités : arrêt de bus Lamproie à 1 mn à pied (lignes 15 et C1), arrêt de tram station Mélanie à 12 mn à pied (ligne E), supermarché Auchan à 2 mn à pied, boulangerie et autres commerces à 5 mn à pied, école maternelle et primaire à 11 mn à pied, collège à 12 mn à pied. Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR au O6 31 92 03 92 / [Coordonnées masquées] (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4439 euros.