Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Roche-La-Moliere (42230)

VM3257 ROCHE LA MOLIERE - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne, proche de toutes les commodités et structurée comme suit : Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 13 m², prolongée par un jardin d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage privatif permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, offrant des extérieurs appréciables. Petit plus : ce bien bénéficie d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2030 ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN O6 03 51 6O 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial RSAC 897 671 822 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897671822 RCP 142100174K001