Ensemble immobilier de 6 gîtes - VAUCELLES

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! RARE A LA VENTE ! Ensemble immobilier de 6 gîtes d'un total de 626 m² sur un terrain de plus de 2 hectares à 5 min de Bayeux ! Localisation : VAUCELLES Les points forts du bien : - Localisation idéale : proche de Bayeux et des commodités - Bel environnement calme et paysagé - Grande capacité d'accueil Les biens se composent comme suit : Le Moulin de 214 m² se composant comme suit : Gîte n°1 dénommé "LE MOULIN" comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, WC, débarras ; - A l'étage : quatre chambres avec salle de douches et WC. Au deuxième étage, Gîte n°2 dénommé "GRENIER" comprenant : Un salon-salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de douches avec WC. Une longère de 412 m² divisée en gîtes composée de : Gîte n°3 dénommé "KINGFISHER" comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée coin salon salle à manger, chambre, salle de douche, WC - A l'étage : trois chambres, deux salles de douche avec WC Gîte n°4 dénommé "HERON" comprenant : - Au rez-de-chaussée : chambre, salle de bains et WC, - A l'étage : séjour avec cuisine aménagée, coin salon, salle à manger, trois chambres, salle de douches, WC Gîte n°5 dénommé "WOODPECKER" comprenant : Séjour avec cuisine aménagée, coin salon et salle à manger, deux chambres, salle de douche et WC Gîte n°6 dénommé "MALLARD" comprenant : Séjour avec coin salle à manger et salon, coin cuisine, trois chambres et trois salle de douches avec WC. Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : chaudière gaz Le Moulin : DPE : E (256) GES : D (47) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 760 € et 6 490 € /an La longère : DPE : D (226) GES : D (40) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 920 € et 10 760 € /an Taxe foncière : 1983 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 999 000 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.19 %, soit 950 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées]R.C.S CAEN).