Dupleix-motte picquet villa letellier

Votre agence Laforêt LOURMEL vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 2 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de bon standing, au sein de la très agréable Villa Letellier. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du Champ-de-Mars, cet appartement bénéficie surtout d'un environnement particulièrement calme et préservé, tout en profitant d'un emplacement recherché du 15ème arrondissement. Traversant et bénéficiant d'un agencement optimisé, il offre un réel potentiel pour créer, après rénovation, un intérieur contemporain, fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre indépendante. Le séjour et la cuisine donnent sur une cour arborée particulièrement calme, tandis que la chambre bénéficie d'une exposition sur la Villa Letellier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon ses envies. Une cave complète ce bien. Une gardienne assure la gestion et l'entretien de l'ensemble immobilier. Un appartement au calme, bien agencé et offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.