Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à La Madeleine (59110)

LA MADELEINE – T3 DE 61,12 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Une adresse recherchée, du calme et un intérieur soigné : cet appartement réunit les atouts pour profiter pleinement de la vie à La Madeleine. L'IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX vous propose ce T3 de 61,12 m², à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement idéal pour tout faire facilement au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de vie très calme. Décoré et agencé avec goût, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis que le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété. Libre immédiatement, ce bien vous permet de vous installer sans attendre et de profiter dès votre arrivée d'un intérieur prêt à vivre. Prix de vente : 215 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC minimum forfaitaire DPE : D – 245 kWhEP/m²/an. GES : D – 43 kg CO?/m²/an. Diagnostic réalisé le 1er novembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 €. Prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX pour découvrir cet appartement lors d'une visite. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Président - Jules CANNEVA Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00023