F2 avec balcon et cave Montigny Les Metz

Appartement d'une superficie privative de 37,57 mètres carrés situé au deuxième étage d'une copropriété à Montigny-lès-Metz. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate du jardin botanique. L'environnement offre une grande praticité au quotidien avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, la présence des commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la ville de Metz. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement offrant un rendement locatif intéressant. L'agencement intérieur se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine. L'appartement comprend également un coin nuit de près de 9 mètres carrés, une salle de bains avec WC, un cellier idéal pour le rangement. Un balcon situé sur l'arrière du bâtiment vient agrémenter ce bien. Une cave est également incluse en annexe. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente. Note concernant les photographies : l'intelligence artificielle a été utilisée exclusivement pour désencombrer virtuellement les pièces et retirer le mobilier présent sur les images. Ce procédé n'altère et ne modifie en aucun cas l'état réel et les caractéristiques de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728.75 euros.