METZ SABLON /Appartement F2 / Balcons/Cave/Garage

Appartement F2 lumineux de 42 m² avec garage et balcons ? Metz Sablon (proche gare) Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, à quelques minutes à pied de la gare et au pied de toutes les commodités (transports, commerces de proximité, services), découvrez cet appartement F2 traversant et lumineux de plus de 42 m², à l'agencement sans perte d'espace. Description du bien : une entrée desservant l'ensemble du logement ; un séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon ; une cuisine séparée ; une chambre avec accès direct à un second balcon ; une salle d'eau avec WC. Les annexes : un garage privatif (atout indispensable et recherché dans le secteur) ; une cave Informations techniques et copropriété : charges de copropriété : eau et chauffage inclus ; diagnostic énergétique : DPE classé D. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé à proximité immédiate du centre et des axes de transport. Contactez Emilie CAUSSETTE: [Coordonnées masquées] Copropriété de 94 lots dont 46 lots d'habitations Charges de copropriété: 2400 euros ( comprenant eau et chauffage) DPE D Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 94 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.