T2 vendu loué / toulouse bonnefoy 31500 / parking sous-sol / investisseur

TOULOUSE 31500 / BONNEFOY / APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF / PARKING SOUS-SOL SAPHIR IMMOBILIER vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement T2 vendu loué, situé avenue de Lavaur à Toulouse (31500), dans le secteur dynamique et recherché de Bonnefoy. INVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE / IDÉAL INVESTISSEUR / APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC PARKING PRIVATIF. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 pièces constitue une opportunité pour réaliser un investissement immobilier à Toulouse, développer son patrimoine ou effectuer un placement locatif avec des revenus immédiats. Implanté dans le quartier de Bonnefoy, à proximité de la Roseraie, de Jolimont et des axes permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, ce logement bénéficie d'un emplacement intéressant pour un investissement locatif durable. L'appartement est vendu occupé par un locataire en place, permettant à son futur propriétaire de percevoir des loyers dès l'acquisition, dans le respect du bail en cours. Autre avantage : le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un équipement particulièrement appréciable dans un environnement urbain. #LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT IMMOBILIER - Appartement T2 à vendre à Toulouse 31500, secteur Bonnefoy. - Vente d'appartement loué, idéal pour un investissement locatif. - Bien situé avenue de Lavaur, Toulouse. - Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée. - Place de parking privative en sous-sol incluse dans la vente. - Revenus locatifs immédiats grâce au locataire en place. - Proximité des commerces, services et transports. - Placement immobilier patrimonial à Toulouse. - Secteur résidentiel dynamique, proche du centre-ville. #ACHAT APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR A TOULOUSE Vous recherchez un appartement à vendre à Toulouse Bonnefoy, un T2 vendu loué à Toulouse 31500, un investissement locatif avec parking, ou un bien immobilier pour constituer votre patrimoine Cet appartement représente une opportunité à étudier pour tout acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier toulousain, avec un logement déjà occupé. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Florian LOZ au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195.28 euros.