Appartement toulouse 1 pièce(s)toulouse 31500 / t1 vendu loué / 2ème étage / parking privatif / idéal investisseur

TOULOUSE 31500 / T1 VENDU LOUÉ / 2ÈME ÉTAGE ? PARKING PRIVATIF / IDÉAL INVESTISSEUR SAPHIR IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T1 vendu loué, situé rue Lucien Cassagne à Toulouse (31500), au coeur d'un secteur résidentiel dynamique de la Ville Rose. NVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE / STUDIO / T1 VENDU LOUÉ / PLACEMENT IMMOBILIER / PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF. Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement de type T1 représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un premier investissement locatif à Toulouse, diversifier leur patrimoine immobilier ou acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs. Vendu occupé avec un locataire en place, cet appartement permet à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, dans le respect du bail en cours, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT POUR INVESTIR A TOULOUSE 31500 Implanté rue Lucien Cassagne à Toulouse, dans un environnement urbain bénéficiant de la proximité des commerces, des services et des transports, ce logement profite des atouts d'une grande métropole universitaire et économique. Toulouse bénéficie d'un marché locatif porté notamment par sa population étudiante, ses établissements d'enseignement supérieur et ses nombreux bassins d'emploi. L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieure privative, un véritable avantage pour les occupants et un atout supplémentaire dans le cadre d'un investissement locatif. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT T1 - Appartement T1 à vendre à Toulouse 31500, rue Lucien Cassagne. - Vendu loué avec locataire en place, idéal investissement locatif. - Situé au 2ème étage. - Place de stationnement extérieure privative comprise dans la vente. - Revenus locatifs dès l'acquisition. - Investissement immobilier adapté à la constitution d'un patrimoine. - Proximité des commodités et des services du quotidien. - Opportunité pour un premier achat destiné à l'investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. INVESTISSEMENT LOCATIF / ACHAT T1 TOULOUSE / APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ Vous recherchez un T1 à vendre à Toulouse, un studio pour investissement locatif, un appartement vendu loué à Toulouse 31500, un petit appartement avec parking, ou un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats Ce bien constitue une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans la métropole toulousaine. SAPHIR IMMOBILIER votre agence immobilière à Toulouse, pour obtenir les informations relatives au bail en cours, au montant des loyers, aux charges de copropriété et à la rentabilité locative de cet appartement. SAPHIR IMMOBILIER ? Votre partenaire pour l'achat, la vente et l'investissement immobilier à Toulouse. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Florian LOZ au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 416.71 euros.