Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Illiat (01140)

NOUVEAUTÉ HORIZON ! Sur la commune d'ILLIAT, Maison de plain-pied construite en 2015, d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 776 m². Elle se compose : D'une grande pièce de vie avec cuisine semi-aménagée ouverte. Un dégagement dessert un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres d'environ 9, 9 et 11 m². Un garage d'environ 20 m² avec un espace chaufferie complète le bien. Parmi les prestations et éléments techniques : Chauffe-eau électrique de 200 litres Chauffage central au fioul avec radiateurs Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout VMC simple flux Fibre optique Porte de garage manuelle Volets roulants manuels Taxe foncière : environ 400 €. À noter : des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture dans la pièce de vie, sont à prévoir. Deux possibilités pourront être envisagées avec les propriétaires : la réalisation des travaux avant la vente ou la prise en compte de cet élément dans la négociation du prix. **************************************************** Contact : Louanne CARRY [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées] **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556