Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER RENNES SACRE COEUR/GARE : Nichée dans l'une des rues les plus prisées du quartier Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la gare et du métro, cette maison séduit par son absence totale de vis-à-vis, son jardin clos de murs et ses nombreuses annexes. Édifiée en 1966 et agrandie en 1973 par une extension, la maison déploie ses volumes sur trois niveaux, elle offre la place et le calme recherchés par les familles, au coeur de la ville. D'une superficie d'environ 119 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC sous l'escalier, A demi-niveau, une cuisine aménagée avec point d'eau et une chambre avec accès direct sur le jardin. Cet étage offre de belles possibilités d'indépendance (invités, étudiant, activité à domicile). Au premier étage, un dégagement vous propose l'accès à une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour exposé SUD, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres, un WC et un grenier. Un garage avec accès à une terrasse d'environ 20 m² sous l'extension, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri. Vous disposerez également d'un jardin clos de murs, d'un atelier au fond de la parcelle et d'une dépendance en pierre couverte d'ardoises. Réf : 959MH CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E * Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 556 500 EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 530 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : F