Studio Marseille 7ème Quartier Endoume calme et lumineux

**** DISPONIBLE **** Au cœur du septième arrondissement là où l'âme authentique de Marseille bat au rythme paisible des quartiers d'Endoume et de Saint Eugène se niche un refuge intimiste de 24,7m². Au sein d'une bâtisse au charme préservé de 1948, ce studio s'offre comme une parenthèse sereine, baignée de lumière et farouchement protégée des regards par une absence totale de vis à vis direct. L'espace principal, une pièce de vie de 20,5m² soigneusement entretenue et doté d'une climatisation réversible, vous promets un confort absolu sous le soleil estival comme au cœur de l'hiver. Une salle de bain de 4,3m² et une discrète annexe viennent parfaire cet agencement pensé pour la quiétude quotidienne. Véritable havre de paix suspendu dans l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne, cette adresse confidentielle constitue une toile vierge idéale pour un premier ancrage marseillais ou un investissement de choix. Contactez nous pour franchir le seuil de ce lieu unique et laissez vous séduire par la douceur de vivre d'Endoume. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 206€ et 319€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !