Bien immobilier à vendre à Ledenon (30210)

BAR TABAC PRESSE JEUX – LOYER 235 € Le Cabinet Folliet / Protabacs vous propose à la vente un fonds de commerce Bar – Tabac – Presse – Jeux, disposant d'une activité bar particulièrement significative et de charges locatives exceptionnellement faibles. L'établissement développe une surface commerciale de 66 m², offrant un espace confortable pour l'exploitation et permettant au futur repreneur de poursuivre ou développer les différentes activités. Le bar constitue le moteur principal de l'affaire,, tout en bénéficiant des activités complémentaires Tabac, Presse et Jeux. CHIFFRES CLÉS Prix de vente : 190 750 € Surface commerciale : 66 m² LES POINTS FORTS Loyer exceptionnellement faible : 235 € / mois Emplacement coup de coeur à fort potentiel Surface commerciale de 66 m² Amplitude d'ouverture permettant de capter plusieurs moments de consommation Potentiel de développement Affaire immédiatement exploitable L'organisation actuelle offre également plusieurs créneaux pouvant constituer des leviers de développement, avec notamment des fermetures certains après-midis et seulement cinq jours de fermeture annuelle. Une affaire intéressante pour un repreneur recherchant un bar-tabac disposant de très faibles charges locatives, d'une activité bar déjà importante et de possibilités de progression. Prix de cession : 190 750 € Dossier complet et renseignements sur demande auprès du Cabinet Folliet / Protabacs. Mandat n°6330 Carole Ferflamm Cabinet Folliet / Protabacs Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Carole Ferflamm Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462