L’authenticité au cœur de Vic-le-Comte

Au cœur de la commune très prisée de Vic-le-Comte, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison en copropriété de 120 m² habitables qui séduit par ses beaux volumes, son cachet et son atmosphère préservée. La visite débute par une cour intérieure en copropriété à l’abri des regards extérieurs, offrant un cadre paisible et intimiste, rare en cœur de ville. Un véritable espace de tranquillité qui permet de profiter d’un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité de la vie communale. Quelques marches vous conduisent ensuite à l’entrée de la maison. Dès la porte franchie, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et ouverte sur un espace séjour, formant un espace de vie convivial et généreux. Dans son prolongement, un salon indépendant accueille une cheminée fonctionnelle, véritable élément de caractère qui souligne le charme de l’ancien et invite à profiter de moments chaleureux. Une buanderie ainsi qu’un cabinet de toilettes complètent ce premier niveau et apportent un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’agencement se poursuit avec un espace détente pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Celui-ci dessert une suite parentale avec salle d’eau toute équipée et WC ainsi que deux chambres lumineuses et spacieuses dont une est équipée d’un dressing. Ces volumes permettent d’envisager une organisation confortable pour une famille, tout en préservant l’intimité de chacun. Deux caves viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires, toujours appréciables en centre-ville. Par ses volumes, son charme authentique et surtout sa cour intérieure en copropriété préservée des regards, cette maison propose un cadre de vie singulier, alliant tranquillité et praticité. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Vic-le-Comte, de ses commerces et de ses commodités, sans renoncer au calme d’un environnement paisible. Bien en copropriété 3 lots principaux Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone de sismicité : 3 Zone Radon : 3 Zone Argile : exposition moyenne Plan d’exposition des bruits : non Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an.