Appartement T2 sur cour intérieur d’environ 36 m² - PROXIMITÉ PLACE DU VIEUX MARCHÉ

Très bel appartement avec charme sur cour intérieur À deux pas de la Place du vieux marché. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et commerces. Situé au rez de chaussée d’une résidence calme et sécurisée, par une entrée indépendante l'appartement comprend : - Une belle pièce de vie (30 m²) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, espace salon et salle à manger - Une spacieuse chambre avec bureau - Une salle de douche avec WC Optimisation des mètres carré Sur cour intérieur sécurisée Comme une petite maison en copropriété avec son entrée indépendante Charges de copropriété : environ 1 506 € par an. Place du vieux marché à 1 minute à pieds ; T4 (station Place cauchoise) à 1 minute à pieds. Proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 94 000 € (dont 7000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 804 € Diagnostics énergétiques (réalisés le 22/01/2026) : DPE : E (285 kWh/m²/an) GES : E (62 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 229 € et 1 663 € par an. Besoin de vous projeter ? Certaines photos présentent des propositions d’aménagement réalisées par IA pour vous donner des idées et imaginer le potentiel de l’appartement. REFERENCE : 146MD ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr