Annecy garage fermé en sous-sol, résidence les parons

À Annecy, trouver une place pour son véhicule relève souvent du défi. Planifique Immobilier vous propose une belle opportunité : un garage fermé et sécurisé, idéalement situé avenue de Brogny.

Situé au sein de la résidence Les Parons, ce garage individuel fermé se trouve dans un ensemble de garages enterrés, construit dans la cour intérieure de la copropriété.

L’accès se fait par une rampe commune qui dessert une allée de circulation entre deux rangées de garages, ce qui facilite les manœuvres au quotidien.

Ce garage permet de mettre son véhicule à l’abri des intempéries et des regards, tout en offrant un espace de rangement appréciable pour un vélo, du matériel de sport ou les équipements de saison. Avec l’hiver haut-savoyard, c’est un vrai confort au quotidien.

Les charges sont très faibles, environ 60 € par an. C’est un bien simple à détenir, qui intéressera aussi bien un habitant du quartier à la recherche d’une solution de stationnement qu’un investisseur souhaitant le mettre en location.

Implanté dans un quartier résidentiel d’Annecy, à quelques minutes du centre-ville, ce garage bénéficie d’un emplacement recherché, où la demande de stationnement reste forte toute l’année.

Les places de stationnement privatives se font rares à Annecy : ce garage est une opportunité à saisir rapidement.

Contactez Renaud CHARLES dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Prix : 35 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété : 152 lots. Montant moyen annuel des charges : environ 60 €. Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Renaud CHARLES Planifique Immobilier.

Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence.
Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.