Maison de ville 4 chambres

Maison de ville de 160 m2 à rénover Centre-ville Fort potentiel
Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez cette maison de ville de 160 m2 habitables, idéalement située pour une famille souhaitant profiter des avantages de la vie citadine sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Son emplacement central permet de bénéficier d’un quotidien pratique, avec les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux entrées indépendantes donnant sur deux rues parallèles, offrant une configuration intéressante et de multiples possibilités d’aménagement. Un long dégagement dessert la cuisine avec son cellier ainsi qu’un salon de 22 m2.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un dégagement desservant les différentes pièces. Le deuxième étage accueille un palier ainsi qu’une grande chambre avec son dressing, permettant de disposer d’un espace nuit supplémentaire, idéal pour une suite parentale ou une chambre offrant davantage d’intimité.
Au-dessus, des combles aménageables d’environ 40 m2 viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. En sous-sol, une magnifique cave en pierre de 33 m2 avec son escalier constitue un véritable atout, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bâtiments anciens.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses possibilités d’évolution en font un bien intéressant pour un projet familial ou un investissement immobilier. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces et personnaliser l’intérieur selon leurs envies.
Côté équipements, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière Saunier Duval. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont en bois. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Une partie de la toiture a été remaniée en 2021. L’isolation date de plus de dix ans et devra être étudiée dans le cadre des travaux de rénovation.
Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation, à découvrir pour concrétiser un projet de rénovation en centre-ville.


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