Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Payzac (24270)

Maison rénovée de 74 m² avec grand terrain, terrasse et sous-sol aménageable - Payzac, Dordogne Située sur la commune de Payzac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 74 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité, sur un terrain de plus de 1 900 m². En parfait état, elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation permettant de profiter d'un intérieur soigné et de prestations récentes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², offrant une agréable vue sur la verdure et un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements récents : pompe à chaleur gainable réversible assurant le chauffage et la climatisation, isolation performante des murs et des combles, double vitrage neuf, plancher hourdi, ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine et une installation électrique neuves. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet semi-enterré, doté de véritables fenêtres en façade, qui offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Un grand carport neuf vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le tout bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes du bourg de Payzac et de ses commodités, 15 minutes de Pompadour et 20 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche. Une maison rénovée, lumineuse et pleine d'atouts, avec un beau terrain et un potentiel supplémentaire à exploiter. À découvrir sans tarder ! _____________ Renovated 74 m² house with large plot, terrace and convertible basement – Payzac, Dordogne Located in the peaceful, green surroundings of Payzac, this 74 m² house offers a pleasant living environment, combining comfort, natural light and tranquillity, set on a plot of over 1,900 m². The property is in excellent condition and has benefited from extensive renovation work, allowing you to enjoy a well-maintained home with modern features. The house comprises a bright living room with a brand-new open-plan kitchen, two bedrooms, a renovated shower room and a separate WC. The living area opens onto a spacious terrace of approximately 40 m², overlooking the greenery and providing the perfect spot to relax and enjoy outdoor living. In terms of comfort, the house benefits from numerous recent upgrades, including a reversible ducted heat pump providing both heating and air conditioning, effective insulation of the walls and attic, brand-new double-glazed windows, a beam-and-block concrete floor structure, as well as a new kitchen, shower room and electrical installation. Another major advantage is the full, semi-basement, which features proper windows at the front, offering excellent potential for conversion to suit your needs and preferences. A large, brand-new carport completes the property, providing parking space for several vehicles, including a motorhome. The location is also convenient, just 5 minutes from the village centre of Payzac and its amenities, 15 minutes from Pompadour and 20 minutes from Saint-Yrieix-la-Perche. A renovated, light-filled home with plenty to offer, a generous plot and additional potential to m...